[이미지 : DALL·E, OpenAI 제공 / 서울시내 아파트 이미지]
금융당국이 가계부채 안정화를 위해 전세대출 보증비율을 기존 100%에서 90%로 하향하고, 수도권에 대해서는 추가 인하를 검토하기로 했다. 올해 7월부터는 대출 관리 강화를 위해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도도 예정대로 도입된다.
금융위원회는 오늘 발표한 '2025년 업무계획'에서 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)의 전세대출 보증비율을 90%로 일원화하겠다고 밝혔다.
현재 HF는 90%, HUG와 SGI는 100%의 보증비율을 적용하고 있으며, 이번 조치는 전세대출 공급 과잉을 억제하고 부동산 시장의 안정성을 확보하기 위한 것이다. 특히 수도권 지역에 대해서는 추가적인 보증비율 인하가 검토되고 있으며, 금융권에서는 수도권의 보증비율이 80% 수준으로 낮아질 가능성이 제기되고 있다.