주택시장 지각변동: 조세 부담이 촉발한 강남권 하락과 전세시장 디커플링 심층 분석

최근 조세 규제 강화로 인한 매매가 하락과 전세가 상승의 디커플링 현상이 이 지역에서 뚜렷하게 관찰되고 있다. Executive Summary 최신 주택시장 공개 자료를 분석한 결과, 서울 아파트 매매가격 상승세가 6주 연속 둔화하며 시장 전반에 짙은 관망세가 확산하고 있는 것으로 확인되었다. 특히 다주택자를 겨냥한 조세 부담 가중과 규제 개편 전망이 맞물리면서, 견고했던 강남 3구(서초·강남·송파)의 하락폭이 뚜렷하게 확대되는 중대한 변곡점을 맞이했다.…